En quête d’une maison à vendre dans la ville de lumière ? Trouver la perle rare ne sera pas une mince affaire. Il vous faudra éplucher les annonces immobilières, contacter un à un les propriétaires et programmer des visites. Vous risquez de perdre du temps à visiter des logements qui ne correspondent pas à vos attentes… Que faire alors pour dénicher une bonne affaire ?
Comment trouver des annonces immobilières ?
Internet est une vraie mine d’or en matière d’offres immobilières. Vous pouvez y trouver un logement à la hauteur de vos attentes seulement en quelques clics. Il suffit de taper les mots clés sur les moteurs de recherche et une liste de réponses apparaitra dans l’immédiat. Dans un premier temps, vous pouvez filtrer les annonces immobilières entre particuliers. Mais le plus grand inconvénient réside dans le fait que l’évaluation n’est pas toujours objective. Attention ! Pour ne pas perdre trop de temps à naviguer sur la toile en passant d’un site d’annonce à un autre, privilégiez les adresses qui permettent de filtrer les annonces : type de bien, localisation, etc. Il est également possible de se tourner vers les annonces postées par les agences immobilières. Là encore, il faudrait prévoir des commissions qui peuvent représenter plusieurs milliers d’euros. Il existe une autre alternative : dans les journaux, dans la rubrique dédiée aux petites annonces. Quoi qu’il en soit, si vous voulez gagner du temps dans l’achat d’appartement, contactez un chasseur immobilier.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Un chasseur immobilier est votre interlocuteur privilégié dans la recherche d’appartement et de maison à Paris. Il réalise pour vous l’épluchage des annonces, la visite des biens correspondant aux critères prédéfinis, la vérification de la maison… Étant un professionnel de l’immobilier, il dispose d’un large réseau qui lui permet d’affiner et d’accélérer les recherches. Il vous sera également de bons conseils dès le départ jusqu’à la finalisation de l’acte authentique.
Par ailleurs, il possède une connaissance pointue du marché de l’immobilier à Paris, il a d’ailleurs accès au prix réel des achats immobiliers les plus récents. De la sorte, vous ne risquez pas d’acheter un appartement à un prix excessif. Son expertise vous permettra donc de réaliser de belles économies. D’ailleurs, grâce à son talent de négociateur, le chasseur immobilier est en mesure de négocier le prix d’un immobilier à paris. Il est bien armé pour défendre vos intérêts face aux agents immobiliers. De même, sa mission ne s’arrête pas à la recherche d’un bien correspondant à vos critères, il sera aussi à vos côtés pour sécuriser la transaction en analysant tous les documents (diagnostics immobiliers, acte de propriété, etc.). Enfin, la recherche est personnalisée, vous ne visitez que les logements qui s’accordent avec vos exigences. Au final, vous économisez du temps, de l’argent et même de l’énergie.
Comment trouver le meilleur chasseur immobilier ?
Pour réussir un achat de maison, faites-vous accompagner par un chasseur immobilier compétent et expérimenté. En effet, un professionnel ayant plusieurs années d’expérience dans ce secteur est un gage d’efficacité. Ensuite, assurez-vous qu’il détienne une carte T, ce document est obligatoire. Vous aurez ainsi la certitude qu’il possède toutes les capacités nécessaires pour exercer le métier. Il est aussi important que le chasseur connaisse parfaitement votre zone de recherche, il sera le mieux placé pour vous aider à trouver rapidement la perle rare dans la ville de lumière. S’il entretient de bonnes relations avec d’autres experts de l’immobilier (agent immobilier, notaire, etc.) et membre d’une fédération des chasseurs immobiliers, il sera certainement plus performant. À la fin, renseignez-vous sur les honoraires. Même si cela ne doit pas être le seul critère, c’est quand même un point important. De la sorte, n’oubliez pas de mettre en concurrence les prestataires, l’écart peut être assez conséquent.